10 avril 2006
Taxes foncières
Au
Japon, les impôts fonciers sont élevés : 1.7%/an de la valeur du bâtiment (0% pour bâtiment de moins de 3 ans) et
0.33% de la valeur du terrain. Les valeurs des bâtiments et terrains sont réactualisés
tous les 3 ans par les mairies. Dans le cas d'un bâtiment en bois de plus de 40
ans, la ville considère la valeur du bâtiment comme quasi nulle. Ce qu'on
paye est donc du foncier imposé à 0.33%. Par contre nombre de ces
terrains ne sont pas reconstructibles car trop petits, c'est donc comme au
Monopoly, l'idéal est d'acheter plusieurs petites maisons adjacentes pour
pouvoir un jour revendre l'ensemble à un promoteur.
Publicité
Commentaires