okinawa1Maison 140m2, terrain 205m2 déjà présentée le 22 mars, maintenant avec un prix à la baisse (-3.5%, 195kE). Maison bien située près des écoles et universités mais il ne faut pas mettre plus de 500E/m2 pour ce terrain (100kE). La valeur restante de 95kE étant le prix du bâtiment (RC=reinforced concrete) construit en 1978 soit 680 EUR/m2. Le foncier résidentiel d'Okinawa baisse depuis 7 ans (1999 -0.8%, 2000 -0.9%, 2001 -1.5%, 2002 -2.3%, 2003 -3.3%, 2004 -3.2%, 2005 -5% ... prix moyen de 317 EUR/m2 en 2004. Prix des terrains de Naha

temp_okinawa_20054Les hivers sont agréables comme l'atteste ce relevé de température de 2005 où le thermomètre n'est passé qu'une seule fois la nuit sous 10 degrés. Donc pas besoin de chauffage mais la clim ne sera pas de refus pour juin-octobre. Atsui ne ! (Il fait chaud).

okinawa_island1L'île principale de la péninsule d'Okinawa s'étire sur 100 km de long. Population de 1.3 millions d'habitants dont plus de 80% se concentre dans le sud-ouest (Naha, Okinawa-city, Uruma). Par ailleurs 20% de l'île est occupé par des bases de l'armée américaine. Le foncier est une resource non épuisable qui ne peut être gaspillé!