26 octobre 2008
Comparatif international évolution prix immobiler
Ces statistiques internationales (lien) confortent mes observations sur le marché japonais, les prix de Tokyo/Chiba/Yokahama/Osaka/Kobe/Kyoto (en fait les 2 métropoles Kanto et Kansai) sont repartis légèrement à la hausse. Pour le reste du Japon les baisses continuent, encouragées par les données démographiques. L'arbitrage à faire en 2005-2006-2007 était donc bien de se débarrasser de l'immobilier en Occident (Amérique/Europe/Océanie) et d'investir au Japon/Singapore/HK ... C'est ce qu'a fait Jim Rogers me semble-til (achat Fukuoka Dome ...). Les baisses en Europe sur période 2008-2012 vont être diabolique ... il y aura beaucoup d'expropriations et de larmes.
Commentaires
Et la situation en 2009
Bonjour,
En juillet 2009, est ce que la tendance que vous avez observé sur les grandes villes continuent i-e hausse légère ? Autre question, vous voulez dire que pour une rande surface, il faut acheter 2 appartements pour les réunir ?
Merci
baisse des prix en France et en Europe
Contrairement à de nombreux effets d'annonce prédisant des prix repartant à la hausse, la baisse des prix va bien entendu s'accentuer en France. Le système étant parvenu à un quasi point de rupture sans précédant, les seules ressources financieres des ménages ne suffifont pas à relancer le marché avec une baisse de 15 % ( pour la France), d'autant plus avec la fin du crédit facile.
15 % de baisse aujourd'hui ne peuvent effacer 140 % de hausse. Une baisse supplémentaire est donc inévitable pour favoriser une réelle reprise. L'insolvabilité globale est incontestable.
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