16 mars 2006

EUR/JPY : retournement tendance longue ?

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27 février 2006

Tokyo Ginza : foncier commercial le plus cher

C'est dans le centre de Tokyo, dans le quartier très chic de Ginza (4-chome) que le terrain commercial est le plus cher du Japon : prix actuel de 120,000 EUR/m2 soit tout de même 4 fois moins qu'en 1990 lors de la bulle. Prix des terrains au Japon
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24 février 2006

Est TOKYO à 270 EUR/m2

Vivre au centre de Tokyo peut-être très couteux surtout pour un étranger souhaitant garder ses habitudes occidentales alimentaires et autres ... Pour les petits budgets il y a pourtant de nombreuses alternatives et par example le logement peut être presque gratuit. Example d'un appartement 3p (49m2) situé à 25km à l'est du centre de Tokyo. Il faut 20' de bus puis 20' de train pour rejoindre le centre de Tokyo ... ce n'est donc pas forcément ce dont on rêve mais je vous le donne toutefois pour casser les clichés que l'on peut... [Lire la suite]
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12 février 2006

TOKYO Palais de l'empereur

Voici une photo aérienne du centre de Tokyo. Le palais imperial (toitures vert clair) est entouré d'un parc d'environ 3 km2 fermé au public. En pleine euphorie économique en 1990 ce parc valait autant que la Californie s'il avait pu être vendu à la découpe en terrain commercial pouvant être construit par example sur 20-30 étages. En 1990, le prix moyen du foncier commercial au centre de Tokyo était de 150.000 dollars le m2. 15 ans plus tard, il en coûte 30,000 dollars (-80%) ce qui reste cher mais assez proche des... [Lire la suite]
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01 novembre 2005

TOKYO Maison 114m2 150kEUR

Edogawa-ku est un quartier populaire situé à 12 km à l'est du centre de Tokyo. Quartier relié au centre de Tokyo en 15-30 minutes (Akirabara, Nihonbashi, Tokyo station, Ginza, Shimbashi, Roppongi, Shibuya, Shinjuku). Voici l'example d'une maison bien située dans quartier calme à 10' à pied d'une gare et quelques minutes des écoles/magasins. Construction en bois de 1968, 114m2 (RdC 64m2, 1er 50m2 + balcon 15m2) sur terrain de 110 m2. Prix 21.800.000 yens (150 k€) : 80% du prix correspondant au terrain et 20% au bâtiment. En... [Lire la suite]
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