Edogawa-ku est un quartier populaire situé à 12 km à l'est du centre de Tokyo. Quartier relié au centre de Tokyo en 15-30 minutes (Akirabara, Nihonbashi, Tokyo station, Ginza, Shimbashi, Roppongi, Shibuya, Shinjuku). Voici l'example d'une maison bien située dans quartier calme à 10' à pied d'une gare et quelques minutes des écoles/magasins. Construction en bois de 1968, 114m2 (RdC 64m2, 1er 50m2 + balcon 15m2) sur terrain de 110 m2. Prix 21.800.000 yens (150 k€) : 80% du prix correspondant au terrain et 20% au bâtiment. En contactant l'agence, j'ai appris que ça a été vendu rapidement, l'acheteur souhaitant détruire le bâtiment pour reconstruire. C'est un cas classique, les japonais aiment bien le neuf alors que j'aurais personnellement rénové cette maison avec un budget de 15-20 k€. J'aime bien ces anciennes maisons des années 50-60 dont les poutres en bois étaient de bonne qualité (ce n'est plus le cas depuis les années 80).

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