Immobilier Japon

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24 novembre 2010

Nara/Ikoma - Maisons 25k€

Sur la préfecture de Nara, à environ 20km à l'est d'Osaka, les maisons au calme, proches des gares et à prix (très) abordable sont de plus en plus nombreuses. En fait, j'ai l'impression que ça n'a jamais été aussi facile d'en trouver. Pourtant la préfecture...

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14 septembre 2010

Infrastructures à faible rentabilité (Kyushu-Shikoku)

Pendant l'éclatement de la bulle immobilière/boursière (depuis 1991), l'état a relancé le BTP de nombreuses fois à coups de centaines de milliards de dollars. L'objectif était de conserver les forces au travail et contrer la déflation et décroissance...

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12 novembre 2009

Nagasaki - Trou noir de l'immobilier

J'avais déjà traité ce cas extrême de Nagasaki dans des messages précédents. Le trou noir de l'immobilier se confirme, ici une maison de 118m2 en vente à 1.5MYen soit environ 11000 EUR (onze mille euros). Pour le prix d'un véhicule d'occasion, il est...

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25 août 2008

Jonction d'appartements au Japon

L'offre de grands appartements (>90m2) est très limitée au Japon ... Du coup avec la population en baisse et le surplus d'appartements, il semble normal de regrouper parfois 2 petits appartements en un ... c'est ce que l'on peut voir sur cette annonce...

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23 août 2008

Province Japon - Stabilité prix sur 18 derniers mois

Retournement du marché à la hausse ??? Huuum, juste dans les centres des grandes villes, le choix de biens intéressants diminue par rapport à 2006 mais je m'attends à des hausses limitées (30% sur 5 ans) ... Démographie en baisse, offre restera supérieure...

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29 septembre 2006

Maison double 152m2 100kEUR (Ikoma - 20km est d'Osaka)

Deux maisons adjacentes vendues en lot. Idée originale qui pourrait se développer dans les villes afin de suivre la tendance démographique baissière des 30 prochaines années.

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13 septembre 2006

Kyoto - Résidence 725m2

Annonce. Construction moderne 1987 en béton armé sur terrain de 335m2 situé 4km à l'ouest du centre de Kyoto. Localisation. Ce bâtiment comprend 12 magasins/entrepos en sous-sol, 15 chambres, sept 2-pièces et deux 3-pièces. Actuellement loué (taux d'occupation...

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10 septembre 2006

Nagasaki - Maison 99m2 47kEUR

Avec vue dégagée sur la baie de Nagasaki, maison bien entretenue de 99m2 sur terrain de 158m2 en vente à 7 millions de yens (47kEUR) ... pas de précipitation, il y a des centaines de maisons en vente à prix cassés. Localisation sur Google Map. Annonce...

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9 septembre 2006

Tokyo - Maison 50m2 85kEUR

1971 - Situé sur l'arrondissement d'Edogawa, quartier calme Higashi Kasai 2, à seulement 7' à pied du métro (Tozai-sen, Kasai, connection centre Tokyo en 13'). Cette proximité des transports a un prix : ici 1700 EUR/m2 alors qu'un même bien situé à 2...

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7 septembre 2006

Osaka - Maison 90m2 46kEUR

Hyotanyama, banlieue Est d'Osaka (13km du centre) au pied de la montagne. Maison de 90m2 construite sur 3 niveaux sur terrain de 89m2. Garage au RdC. Mise en vente à 6.8 millions de yens (46kEUR). A 1100m de la gare. Carte Google. Annonce. Un peu plus...

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26 août 2006

Tokyo Bunkyo-ku

Tokyo arrondissement Bunkyo, construction 1983 de 10 étages dans quartier bien situé à 5 minutes du métro. Appartement bien localisé au 6ème, 94m2 + balcon 10m2. 47 millions de yens taxes incluses (313kEUR). Carte. Un peu plus à l'est, proche transports...

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24 août 2006

Tokyo Arakawa-ku - Appart 66m2 110kEUR

Tokyo, arrondissement d'Arakawa situé au nord d'Ueno. Appart de 3-4 pièces situé au premier étage dans résidence construite en 1988 bien entretenue. Actuellement en location à 125.000 yens/mois (840 EUR). Situé à proximité des transports (JR et métro)....

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23 août 2006

Okinawa (Naha) - Vendeurs déprimés!

Il faut vraiment des nerfs d'acier pour être vendeur d'immobilier ancien au Japon et c'est particulièrement vrai sur les îles d'Okinawa. Voici deux maisons que je vous avais présentées il y a quelques temps, toujours pas vendu et les prix sont revus à...

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22 août 2006

Nagasaki - Le trou noir de l'immobilier ?

Situation de l'immobilier très difficile à Nagasaki: l'offre abonde et la demande est faible dans cette ville en pleine restructuration économique. Ici maison de 82m2 sur terrain de 148m2 en vente à 3 millions de yens (20kEUR) située à 2km du centre....

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8 août 2006

Iles tropicales d'Okinawa - Maison 98m2 107kEUR

Je vous représente un bien situé à 4 km du centre économique de la ville portuaire de Naha (350.000 habitants) et 1.5 km d'une plage! Maison sur deux niveaux construite en 1975 sur terrain de 138 m2, emplacement pour garer son véhicule. Vendu à 15.8 millions...

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