Immobilier Japon

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20 août 2010

Japan residential land price (2009) - Déflation japonaise

Baisse moyenne des terrains résidentiels de 4.0% sur l'ensemble du Japon en 2009, soit la plus forte baisse depuis 2004. Cette baisse n'épargne aucune préfecture.

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4 novembre 2008

Japan residential land price (2007) - Déflation japonaise

2007 a marqué la fin de la déflation des prix des terrains résidentiels dans les 3 grandes métropoles (Tokyo-Osaka-Nagoya). Pour le reste du Japon, la déflation s'est poursuivie. Sources des données : http://stat.go.jp

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26 octobre 2008

Comparatif international évolution prix immobiler

Ces statistiques internationales (lien) confortent mes observations sur le marché japonais, les prix de Tokyo/Chiba/Yokahama/Osaka/Kobe/Kyoto (en fait les 2 métropoles Kanto et Kansai) sont repartis légèrement à la hausse. Pour le reste du Japon les baisses...

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12 juin 2007

Japan residential land price (2006)

Prix des terrains residentiels. Arrêt des baisses à Tokyo/Osaka et les baisses ralentissent dans les autres provinces. Prix des 3 premieres villes japonaises : Tokyo 2012 EUR/m2 Yokohama 1172 EUR/m2 Osaka 1016 EUR/m2. Est-ce la fin de la déflation nippone...

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25 août 2006

Foncier Metropole Tokyo (1970-2004) - Déflation japonaise

1970-1985 : les prix montent un peu plus vite que l'inflation. 1985-1990 : les prix grimpent 5 fois plus vite que l'inflation, c'est la bulle! Prix max atteints en 1990 (grosse tache violette au centre de Tokyo)!!! 1990-2004 : éclatement de la bulle,...

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18 août 2006

Japan residential land price (2005)

Voici l'évolution des prix du foncier résidentiel dans les 47 préfectures que compte le Japon. La baisse engagée en 1991 s'est poursuivie quasiment partout en 2005 (-3.2% pour l'ensemble du Japon). Le mètre carré coûte 1982 EUR dans la prefecture de Tokyo...

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16 avril 2006

Surface logements

Avec l'éclatement de la bulle immobilière, les Japonais ont pu retrouver des logements plus grands, la surface moyenne d'un logement étant de 96m2 en 2003 (+4.7% en 10 ans). La surface disponible par habitant a augmenté encore plus vite avec 12.19 tatamis...

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10 avril 2006

Prix foncier résidentiel Tokyo-Osaka

Source d'information : http://www.stat.go.jp/data/nihon/index.htm Pourcentages de hausse/baisse d'une année sur l'autre. J'observe que les baisses étaient dans un premier temps lentes (1991-1997) puis se sont accélérées (1998-2004). Les chiffres officiels...

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10 avril 2006

Taxes foncières

Au Japon, les impôts fonciers sont élevés : 1.7%/an de la valeur du bâtiment (0% pour bâtiment de moins de 3 ans) et 0.33% de la valeur du terrain. Les valeurs des bâtiments et terrains sont réactualisés tous les 3 ans par les mairies. Dans le cas d'un...

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9 avril 2006

France plus chère que le Japon

http://www.bulle-immobiliere.org/forum/viewtopic.php?p=94818#94818 JMP, auteur du site bulle-immobilère.org est venu visiter ce blog et résume bien la situation : la France plus chère que le Japon ... c'est probablement un choc pour nombre de lecteurs....

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