Immobilier Japon

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12 juin 2007

Japan residential land price (2006)

Prix des terrains residentiels. Arrêt des baisses à Tokyo/Osaka et les baisses ralentissent dans les autres provinces. Prix des 3 premieres villes japonaises : Tokyo 2012 EUR/m2 Yokohama 1172 EUR/m2 Osaka 1016 EUR/m2. Est-ce la fin de la déflation nippone...

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23 décembre 2006

Tokyo Taito-ku - Maison 118m2 à 127kEUR

Arrondissement populaire du centre de Tokyo situé à l'est de Ueno. L'écrivain/acteur Kitano qui a passé son enfance dans ces quartiers en fait une description assez dure (prostitution, violence). C'est en lente transformation avec le départ des petits...

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26 novembre 2006

Plein centre Osaka - Appart 3p (1550 €/m2)

Appart au 1er étage sur 10 d'un bâtiment de 1994. Très bien situé à 5 minutes du métro/train (Tanimachi 9-chome) et possibilité de se déplacer à pied/vélo dans tous les quartiers animés du sud de la ville (nihonbashi, namba, shinsaibashi, ...). En vente...

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13 novembre 2006

Ikoma, Nara - Appart 64m2 - 700 €/m2

Ikoma est situé sur la préfecture de Nara à 20 km à l'est d'Osaka. Bon environnement, peu de polution, peu de bruit, 1km de la gare et au pied de la montagne Ikoma. Appart au 2e étage dans une résidence de 1996 contenant 7 niveaux. 6.8 millions de yens...

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13 novembre 2006

Okinawa (Naha) - Résidence standing

Pour 30% de plus on peut ici se payer un bien de qualité/standing. Appartement au 5e et dernier niveau dans une résidence de standing construite en 1993 dans une impasse très calme. Lieu (carte Google). 15.9 millions de yens (105 k€), taxes comprises...

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10 octobre 2006

Une pause ...

J'ai plus ou moins fait le tour du marché immobilier japonais dans mes notes sur les 10 derniers mois. Je décide par conséquent de ne faire maitenant sur ce blog que des mise à jour peu fréquentes et fonction de l'actualité. Vous pouvez cependant me laisser...

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29 septembre 2006

Maison double 152m2 100kEUR (Ikoma - 20km est d'Osaka)

Deux maisons adjacentes vendues en lot. Idée originale qui pourrait se développer dans les villes afin de suivre la tendance démographique baissière des 30 prochaines années.

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14 septembre 2006

Nara - Recherche de qualité de vie

Nara est situé à 20-30 km à l'est d'Osaka. Site calme, vaste, de plus en plus recherché par les familles d'Osaka ayant des enfants en raison de sa qualité de vie, peu de pollution/bruit. Les maisons des années 60-70 sont construites sur des terrains de...

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13 septembre 2006

Kyoto - Résidence 725m2

Annonce. Construction moderne 1987 en béton armé sur terrain de 335m2 situé 4km à l'ouest du centre de Kyoto. Localisation. Ce bâtiment comprend 12 magasins/entrepos en sous-sol, 15 chambres, sept 2-pièces et deux 3-pièces. Actuellement loué (taux d'occupation...

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10 septembre 2006

Nagasaki - Maison 99m2 47kEUR

Avec vue dégagée sur la baie de Nagasaki, maison bien entretenue de 99m2 sur terrain de 158m2 en vente à 7 millions de yens (47kEUR) ... pas de précipitation, il y a des centaines de maisons en vente à prix cassés. Localisation sur Google Map. Annonce...

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10 septembre 2006

Nagasaki - Et ça continue encore et encore ...

Alors que Nagasaki offre des centaines de maisons invendables même au prix modique de 20-50kEUR, les projets d'infrastructures se développent avec probablement l'argent des contribuables. Avec un endettement dépassant 140% du PNB et un cycle démographique...

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9 septembre 2006

Tokyo - Maison 50m2 85kEUR

1971 - Situé sur l'arrondissement d'Edogawa, quartier calme Higashi Kasai 2, à seulement 7' à pied du métro (Tozai-sen, Kasai, connection centre Tokyo en 13'). Cette proximité des transports a un prix : ici 1700 EUR/m2 alors qu'un même bien situé à 2...

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7 septembre 2006

Osaka - Maison 90m2 46kEUR

Hyotanyama, banlieue Est d'Osaka (13km du centre) au pied de la montagne. Maison de 90m2 construite sur 3 niveaux sur terrain de 89m2. Garage au RdC. Mise en vente à 6.8 millions de yens (46kEUR). A 1100m de la gare. Carte Google. Annonce. Un peu plus...

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31 août 2006

Trend EURJPY se confirme

Le mouvement actuel est puissant et va conduire l'euro à 162 puis vers 180 yens. La zone Euro va être reconnue comme deuxième économie mondiale (aujourd'hui c'est encore le Japon). L'analyse technique rejoint les fondamentaux mais le défi principal pour...

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26 août 2006

Tokyo Bunkyo-ku

Tokyo arrondissement Bunkyo, construction 1983 de 10 étages dans quartier bien situé à 5 minutes du métro. Appartement bien localisé au 6ème, 94m2 + balcon 10m2. 47 millions de yens taxes incluses (313kEUR). Carte. Un peu plus à l'est, proche transports...

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